STOCKHOMEとは

山根木材の住み継がれる家 “STOCKHOME”は、安全と品質を満たした福岡の中古住宅です。

山根木材の住み継がれる家
“STOCKHOME”は、
安全と品質を満たした
福岡の中古住宅です。

味わい深い
ヴィンテージスタイルを
すでに備えています

すでに味がある。

味わい深い
ヴィンテージスタイルを
すでに備えています

捨てがたい魅力があって
それが古さを超えていれば
しっかり残します

“古き良き”の 良きだけ残す。

捨てがたい魅力があって
それが古さを超えていれば
しっかり残します

かっこよくなりきれない。
それも中古の良さであり
逆に落ち着くのです

なんか、ほっこり。

かっこよくなりきれない。
それも中古の良さであり
逆に落ち着くのです

10年以上前の間取りを
ベースにリノベするので
どこか懐かしさがあります

ナツカアタラシイ。

10年以上前の間取りを
ベースにリノベするので
どこか懐かしさがあります

キッチン、お風呂、洗面台。
機能性が大事なところは
迷わず最新型に変更!

中に入れば、最新設備。

キッチン、お風呂、洗面台。
機能性が大事なところは
迷わず最新型に変更!

広めの敷地は将来の資産。
広めの建物は住み始めた
その日からゆとりになります

新築より広めの家が多い。

広めの敷地は将来の資産。
広めの建物は住み始めた
その日からゆとりになります

ただいま分譲中

地下鉄駅まで徒歩6分の好立地!(工事中) 地下鉄駅まで徒歩6分の好立地!(工事中) 地下鉄駅まで徒歩6分の好立地!(工事中)
地下鉄駅まで徒歩6分の好立地!(工事中)
田隈2丁目
5LDK
詳細はこちら
お問い合わせ

施工例

屋根裏部屋のある高台の家

福岡市南区柏原2
4LDK
断熱を施し
お部屋として復活
した屋根裏
大きな三角屋根がとてもカッコよく、土地も贅沢なほど広い洋風住宅。土地があまりに広いので、分割して新築とリノベの2棟で分譲することになりました。リノベ約90坪。新築約53坪。鶴田バス停まで徒歩6分、新幹線博多南駅まで車で5分。すぐ近くに公園もあり、眺望もナカナカです。

大人可愛いアメリな家

南区長住4
4LDK
リノベ住戸を
ビビッドカラーに
再リノベ
古く急勾配だった階段を新しく架け替えゆるやかにし、階段位置はそのままに家族の出入りが分かるように区切られていたキッチン、リビング、応接間を広々22帖のLDKに作り変えました。施主様のオーダーで明るくビビッドなクロスに総張り替えし、映画に出てくるような可愛い家に再リノベしました。

可愛いキッチンと広々LDKの家

大野城市若草1
4LDK
飾り棚たくさん!
可愛いキッチンが
自慢です
大野城市若草一丁目〔4LDK〕にはとても立派な和室が二部屋あったのですが1つはリビングへとリノベしもう一つはほぼそのまま残しました。畳の数で言えば6畳となりますが1畳の大きさが大きい間なので広いです。モジュールで言えば955。一般的な木造住宅が910なので一部屋が結構広く感じます。

風格のある品のよい和風住宅

南区桧原4
4LDK
出窓から見える
モミジがすごく
綺麗で絵のよう
お客様はお若いご夫婦で、建物の広さとゆとりをとても気に入っていただきました。1階の主寝室を始め、すべての居室が広くてのびのびとした暮らし方ができます。坪庭や広い玄関など、昔ながらの良さがある純和風の建築様式は、将来落ちつきのある世代となられた時、きっと魅力を増すことと思います。

職人の知恵と技術の家

那珂川町王塚台C
3LDK
35年ぶりに
お目見えした
見せ梁がポイント
外壁は新たにサイディングを上張りし、サッシも全室ペアガラスに取り替えています。もはや見た目新築です。少しやりすぎました。玄関ポーチ庇もアプローチを考え、大きめに作り変えております。堀車庫一台分はありましたが、イマドキ車庫は2台。塀を壊し増設しております。結構大変な工事です。甘くみてました。

3LDK→4LDKのパワフルリノベ

那珂川町王塚台B
4LDK
余分なスペースを
かき集め、1部屋
増やした傑作
レトロな洋間と和室の続き間を明るい広々14帖のリビングダイニングに。ダイニングにはパソコンや宿題もできる空間を作りました。広い玄関とホールには収納と飾り棚を作り、天井は勾配天井に作り直し、お洒落な照明を設置。どの部屋も明るく、ミドコロ満載に仕上がりました。

ストックホームご成約第1号の家

那珂川町王塚台A
4LDK
立派な梁を見せ
ロフトを増設した
初成約の邸宅
白を基調にしたリビング。梁の塗装が映え、明るい空間ができました。主寝室の「書斎コーナー」のクロスは、コーディネーターの制止を振り切り、我を通させて頂きました。

九州国立博物館が見える平屋の家

太宰府市連歌屋
3LDK
応接室と和室を
断腸の思いで壊し
明るいLDKに
立派なお庭に面していた「応接室」と立派な「和室」を断腸の思いで壊し、合体させて明るいLDKのある平屋に。リビングからの眺望は大変良く、青く曲線を描く「九州国立博物館」が綺麗に見えます。

スタディコーナーがある明るい家

城南区南片江
3LDK
浴室→シューズ
クロークが
会心のアイディア
販売会を待たずしてご成約いただいた3LDK。和室がリビングに、独立キッチンが浴室と洗面所に生まれ変わり、家族との団欒が楽しい明るいLDKを実現しました。家族の思い出や、お気に入りの小物をたくさん飾って頂こうとニッチや飾り棚を色々な所に作りました。

福岡市南区柏原2

屋根裏部屋のある高台の家

4LDK

南区長住4

大人可愛いアメリな家

4LDK

大野城市若草1

可愛いキッチンと広々LDKの家

4LDK

南区桧原4

風格のある品のよい和風住宅

4LDK

那珂川町王塚台C

職人の知恵と技術の家

3LDK

那珂川町王塚台B

3LDK→4LDKのパワフルリノベ

4LDK

那珂川町王塚台A

ストックホームご成約第1号の家

4LDK

太宰府市連歌屋

九州国立博物館が見える平屋の家

3LDK

城南区南片江

スタディコーナーがある明るい家

3LDK

STOCKHOMEブログ

2017.10.19
ホントは悟られずに気に入ってほしい5つのポイント
100点満点の家探しは可能か?
ハウスメーカーにとって永遠のテーマです。
こんにちは
山根木材福岡支店のリノベーション住宅
《ストックホーム・フクオカ》です。
GS012_350A.jpg
満点は無理だろうというのが大半の意見とは思いますが、一生懸命家探しをしているお客様に、そんな一般論は届きません。
私たちにできることは、不便・不快という“減点”をできるだけ減らし、便利・快適という“プラス”を増やすこと。
今日はそのあたりの押さえるべきポイントをいくつかご紹介しましょう
00000101_052.jpg
POINT1
照明と自然光を使い分ける
外から見ると電球色ばかり灯っているマンションを時々見かけますが、読書や家事にはホントは昼白色が向いています。くつろいで過ごすなら自然光が、寝る前のリラックスタイムには電球色が活かせるように、窓や照明の配置を考えます。
IMG_7246.jpg
若草(アフター)リビングのLEDダウンライト
POINT2
窓は最低限の数と面積に
夏は熱中症、冬はヒートショックと、命の危険と隣り合わせの日本の家事情。室内の温度を一定に保つために断熱性の高い窓は必須です
ちなみに今のご自宅で、1年中開けない窓、カーテンやブラインドが閉めっぱなしの窓は、向き、大きさ、位置のいずれか欠点があるはずですので参考になりますよ
DSC_09913.jpg
田隈2(ビフォー)掃き出し窓
IMG_2369.jpg
田隈2(工事中)将来、南側に家が建っても大丈夫なようにスリット窓に変更
POINT3
動線からコンセントは離す
スイッチは近づける
後悔することが多いのがコンセントとスイッチの配置ミス。暮らしをイメージできれば失敗は防げますが、もし無理でも上記のように配置してあれば、不便は防げます。コンセントは1か所に設ける数も大事です。
IMG_9413.jpg
長住(アフター)
POINT4
動線はできるだけまっすぐがいい
土地や建物面積にゆとりがあるなら、動線はできるだけ直線的な方がいいでしょう。食事の用意、物干し、学校や職場からの帰りなど、モノを持って移動する時、大きな差が出ます。間取りによっては回遊性を持たせる方がいい場合もあります。
IMG_2335.jpg
田隈2(工事中)リビングドアと階段が正対
POINT5
家に余白がある

特に使い道があるわけでもないスペースがあることを余白があるといいます。吹き抜けが最たるものですが、その他、玄関が広い、天井が高い、廊下が長いなど、文頭に「無駄に」を付けたくなるスペースこそ、余白として大事にしてほしい場所です。

余白があれば、将来、暮らしの変化に合わせて手を加えることも可能です。
DSC_0995.JPG
田隈2ビフォーの広い玄関(吹き抜けは2階収納に変更)
まだまだ、たくさんポイントはあるので、またご紹介したいと思いますが、そんなことをアレコレ思い悩みながら進められるのもリノベーションの良いところです
ストックホーム・フクオカ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せは0120-561-728
※フルオーダーリノベ参加者募集中
  • 2017.10.19
    100点満点の家探しは可能か?
    ハウスメーカーにとって永遠のテーマです。
    こんにちは
    山根木材福岡支店のリノベーション住宅
    《ストックホーム・フクオカ》です。
    GS012_350A.jpg
    満点は無理だろうというのが大半の意見とは思いますが、一生懸命家探しをしているお客様に、そんな一般論は届きません。
    私たちにできることは、不便・不快という“減点”をできるだけ減らし、便利・快適という“プラス”を増やすこと。
    今日はそのあたりの押さえるべきポイントをいくつかご紹介しましょう
    00000101_052.jpg
    POINT1
    照明と自然光を使い分ける
    外から見ると電球色ばかり灯っているマンションを時々見かけますが、読書や家事にはホントは昼白色が向いています。くつろいで過ごすなら自然光が、寝る前のリラックスタイムには電球色が活かせるように、窓や照明の配置を考えます。
    IMG_7246.jpg
    若草(アフター)リビングのLEDダウンライト
    POINT2
    窓は最低限の数と面積に
    夏は熱中症、冬はヒートショックと、命の危険と隣り合わせの日本の家事情。室内の温度を一定に保つために断熱性の高い窓は必須です
    ちなみに今のご自宅で、1年中開けない窓、カーテンやブラインドが閉めっぱなしの窓は、向き、大きさ、位置のいずれか欠点があるはずですので参考になりますよ
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    田隈2(ビフォー)掃き出し窓
    IMG_2369.jpg
    田隈2(工事中)将来、南側に家が建っても大丈夫なようにスリット窓に変更
    POINT3
    動線からコンセントは離す
    スイッチは近づける
    後悔することが多いのがコンセントとスイッチの配置ミス。暮らしをイメージできれば失敗は防げますが、もし無理でも上記のように配置してあれば、不便は防げます。コンセントは1か所に設ける数も大事です。
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    長住(アフター)
    POINT4
    動線はできるだけまっすぐがいい
    土地や建物面積にゆとりがあるなら、動線はできるだけ直線的な方がいいでしょう。食事の用意、物干し、学校や職場からの帰りなど、モノを持って移動する時、大きな差が出ます。間取りによっては回遊性を持たせる方がいい場合もあります。
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    田隈2(工事中)リビングドアと階段が正対
    POINT5
    家に余白がある

    特に使い道があるわけでもないスペースがあることを余白があるといいます。吹き抜けが最たるものですが、その他、玄関が広い、天井が高い、廊下が長いなど、文頭に「無駄に」を付けたくなるスペースこそ、余白として大事にしてほしい場所です。

    余白があれば、将来、暮らしの変化に合わせて手を加えることも可能です。
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    田隈2ビフォーの広い玄関(吹き抜けは2階収納に変更)
    まだまだ、たくさんポイントはあるので、またご紹介したいと思いますが、そんなことをアレコレ思い悩みながら進められるのもリノベーションの良いところです
    ストックホーム・フクオカ
    福岡市南区大池1丁目26番7号
    お問合せは0120-561-728
    ※フルオーダーリノベ参加者募集中
    ホントは悟られずに気に入ってほしい5つのポイント

    ホントは悟られずに気に入ってほしい5つのポイント

  • 2017.10.12
    IMG_2360.jpg
    金屑川の向こうに油山を望む早良区田隈。
    00000101_01.jpg
    ふくちゃんラーメンすぐそばにて
    5LDK絶賛リノベ中です!
    こんにちは
    山根木材福岡支店のリノベーション住宅
    《ストックホーム・フクオカ》です。
    現場の様子を少しレポートしましょう!
    IMG_2333.jpg
    水平荷重(横からの力)に対抗する筋交いの補強金具
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    こちらは玄関の吹抜けをふさいだ際設置した梁の補強
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    明るい玄関。他より少し天井が高くなっています
    IMG_2331.jpg
    1階リビング天井裏の断熱材。フカフカ施工
    IMG_2369.jpg
    リビングにあった掃き出し窓をふさいだので、全面に新しいフカフカを施工しています
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    洗面所と浴室のスケルトン。かなり広いラグな空間になる予定です
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    トイレ横には、もったいないくらいの収納スペース。
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    2階に新設された収納スペース。各個室の収納スペースが小さめなので大活躍するはずです!
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    こちらも新設された2階トイレ
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    燃えない建材 準不燃タイガーボード
    国内占有率80%を誇る吉野石膏さんの商品
    IMG_2346.jpg
    現場に入ると、よくこの虎と目が合います・・・
    IMG_2381.jpg
    順調に進んでいます
    和室はまだ決めかねていますが
    ストックホーム・フクオカ
    福岡市南区大池1丁目26番7号
    お問合せは0120-561-728
    または携帯080-1940-1207(松元)まで
    早良区田隈2 フカフカ断熱材など工事の様子をレポート!

    早良区田隈2 フカフカ断熱材など工事の様子をレポート!

  • 2017.10.04
    久しぶりの新規物件です!
    00000101_01.jpg
    場所は
    福岡市早良区田隈2丁目
    地下鉄賀茂駅から徒歩6分
    都市高速野芥インターまで2分
    の便利な場所です
    普段、外環状をご利用の方は
    ヤマダ電機のちょっと裏手、
    あの人気店ふくちゃんラーメンの近所
    と言えばわかりやすいでしょうか
    IMG_2379.jpg
    現在、内外装のリノベーションが進んでいます
    今回のテーマは
    「不整形なLDKの解消」と「和室の利用率を上げる」
    &「吹き抜けは本当に必要だったのか?の検証」です。
    DSC_0982.jpg
    構造上必要な柱を隠していましたが
    IMG_2334.jpg
    耐震上必要なため、思い切って露出させ綺麗な長方体のLDKに。
    1506668802113.jpg
    これで家全体の空間がスッキリまとまりました

    日本の文化が詰まった「和室」
    しかも、今回は2間続き+広縁つき

    DSC_1013.jpg
    DSC_1009.JPG
    しかし、よくある年間利用率の低い和室
    IMG_2350.jpg
    状態は非常によく、きれいでしたがこのままだと使用率があがりません。せっかくの和室が台無しです。
    IMG_2378.jpg
    そこで今回は、利用率を上げるためのリノベーション工事を施します!
    作りながらアレコレ考えています。
    明るく開放感のあった玄関の吹き抜け(4.5帖)も
    DSC_0995.JPG
    IMG_2376.jpg
    2Fトイレと納戸にし、実用的にリノベします。
    意外とふさいでも明るさは変わりませんでした 
    完成までしばらくお待ちください!
    ストックホーム・フクオカ
    福岡市南区大池1丁目26番7号
    お問合せは0120-561-728
    または携帯080-1940-1207(松元)まで
    新規リノベーション住宅発表!早良区田隈2 広々和室の5LDK

    新規リノベーション住宅発表!早良区田隈2 広々和室の5LDK

  • 2017.09.28
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    以前、築30年の5DKを4LDKにリノベーションしたことがあります。

     

    IMG_0885.JPG
    手作り看板も設置したりして。

     

    ビフォー・アフターはこちら
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    ダイニングキッチン、洋室、和室をつないで

     

    1428747554.jpg
    3LDKにするのが最初のプランでしたが

     

    ニーズとしては4LDKが多いエリア。

    そこで
    王塚台2丁目リビング合成.JPG
    一部屋増やして4LDKにすることにしました。

     

    王塚台2丁目マルチカウンター.JPG
    匠を率いる工務店の社長さんに無理を言って

     

    E697A7E9A2A8E59182E6B497E99DA2.jpg
    洗面所と浴室を間取り奥に大移動!

     

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    どちらもサイズアップし、収納も設置。

     

    王塚台2丁目キッチン.JPG
    余分なスペースをかき集めて5.4帖の洋室を追加

     

    リビング3.JPG
    家族が楽しく過ごせる明るい4LDKを作ることができました。

     

    王塚台2丁目ダイニング2.JPG

     

    アラワザ、カミワザ、ヒッサツワザ。

     

    技にもいろいろありますが、実現できるのは

     

    全て匠の方々のおかげです。

     

    IMG_0870.JPG
    玄関の上にあった素敵な空間も

     

    E78E84E996A2.jpg
    匠の手により、勾配天井としてお目見えしました。

     

    ストックホーム・フクオカでは
    彼らの手によるリノベーションを
    尊敬と感謝を込めて
    『匠バージョン』と呼んでいます。

     

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    または携帯080-1940-1207(松元)まで
    時には荒技を繰り出すこともあります

    時には荒技を繰り出すこともあります

  • 2017.09.20

     

    平屋というと皆さんは
    どんなイメージをお持ちですか

    21a8d870ffea77192a5a243abe1a9c37.jpg
    おそらく下町、長屋、古民家など
    古い家のイメージが浮かんで

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    味わいはあるけど住むのはちょっと
    という感じでしょうか。

     

    でも住宅業界で平屋は

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    一番作ってみたい家の一つとして

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    ある種のステイタスを持っています。

    なぜかというと

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    贅沢だからです!!ドーン!!

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    贅沢な理由その1
    それなりの広い土地が必要になる

    6ca34929182022ac5620add175838d4f.jpg
    贅沢な理由その2
    日常生活で階段を登らなくていい

    d03f7672b1e71652c73f88245b9ea1c9.jpg
    贅沢な理由その3
    家族との距離が近くなる

    連歌屋廊下.JPG
    贅沢な理由その4
    間取りに「奥行き」または
    「ワイド」がある

    連歌屋キッチン4.JPG
    贅沢な理由その5
    お掃除などがラク(2階がないので)

    連歌屋リビング.JPG
    などなど

     

    こんなに可能性を秘めているのに
    平屋をHIRAYAに
    しないのはモッタイナイ!

     

     

    さらにリノベHIRAYAには

    3f89866989848678499225539e719cd6.jpg

    ◎完全なバリアフリーを実現

    ◎天井高を自由に使える(2階がないから)

    ◎家事動線の劇的改善

    の可能性もあるんです!

     

    1423461665.jpg
    ぜひ一度、お手持ちの平屋を
    ストックホーム・フクオカにお見せください
    (写真は以前手がけた平屋のビフォー)

     

    ドキドキするようなプランのご提案は
    もちろん、耐久性や耐震性など、安心して
    暮らせるHIRAYAのお話をしましょう!

     

    ストックホーム・フクオカ
    福岡市南区大池1丁目26番7号
    お問合せは0120-561-728
    または携帯080-1940-1207(松元)まで

     

    ピンタレスト「平屋をHIRAYAに

     

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    リノベ界のブルーオーシャン HIRAYA(平屋)

    リノベ界のブルーオーシャン HIRAYA(平屋)

  • 2017.09.14

     

    ちょっと涼しくなってきて、今年は温泉どこ行こっかなと考え始める頃ですね。

    ところで温泉に行って、脱衣所の床が木目調のシート敷きになっていたり、リンスインシャンプーが置いていたりして、ガッカリしたことないですか?

    IMG_2259.jpg
    職業柄、そんなところが気になったりします
    (床のとこで)

    こんにちは
    山根木材福岡支店のリノベーション住宅
    《ストックホーム・フクオカ》です。

    IMG_2251.jpg
    特に手や足が触れる部分の質感って大事なんですが

    IMG_2243.jpg
    コストを考えると、すべて本物というわけにはいきません

    IMG_2252.jpg
    無垢材であっても、ツルツルのカチカチにコーティングしてしまうと、肌触りは落ちて無機質なものになってしまいます。

    が、しかし!
    その違いを実感していただけます。

    IMG_2275.jpg

    今回の平尾、三井グランドマンション。
    リビングのフローリング、ドア、すべて無垢材を使用しています。(廊下、子供部屋ドアも)

    ニュージーパインの無垢一枚物。

    IMG_2276.jpg
    木材のやわらかい部分を磨いて少しくぼませることで、木目の部分を立体的に浮き立たせた「うづくり仕上げ」を施し、無垢材の美しさを際立たせています。

    ぜひ、スリッパを履かず裸足で歩いてみてください。
    寝転んでみてください。

    IMG_2197.jpg
    心が癒されるような深い温もりを与え、人や環境にやさしい無垢材。

    超おすすめです!

    さらに、

    廊下に室外機を出せない

    美観にこだわったマンションなので、

    IMG_2256.jpg
    すっきりビルトインエアコン2台と

    IMG_2254.jpg

    IMG_2284.jpg
    全居室(3部屋)も全て配管から見直し、新しいものに取り換えました。

    予算オーバーしましたが、猛暑が続く昨今、大事なことなので奮発しました!(声を大にしてアピールしたい!)

    IMG_2285.jpg
    秘密に買いそろえた趣味の小物を飾り眺める小部屋もご用意しております。

    オープンハウスができない
    マンションですので
    内覧ご希望の際は
    必ずご連絡ください!

     

    【三井グランドマンション503号室】

    ・専有面積/130.33㎡(39.42坪)
    ・西鉄「山荘通り」バス停徒歩5分(400m)
    ・地上9階建 5階部分
    ・敷地内駐車場1台確保
    ・オートロック有り

    ・キッチン、流し台取りかえ
    ・カップボード新設
    ・無垢材フローリング(リビング)
    ・無垢材ドア
    ・洗面台取りかえ
    ・トイレ取りかえ
    ・書斎スペース新設
    ・ウォークインクローゼット設置
    ・PCコーナー設置
    ・シューズボックス取りかえ

    ・価格/4,480万円

    同マンション家賃14.5万円~
    4,480万円 35年借入で月々約12.7万円です。
    お買い得だと思います!

    http://www.yamanefukuoka.com/restate/detail.php?myid=10

     

    ストックホーム・フクオカ
    福岡市南区大池1丁目26番7号
    お問合せは0120-561-728
    または携帯080-1940-1207(松元)まで

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中古住宅を購入するって
どうなんですか?
実は最近、中古物件価格が上昇する傾向にあります。地価や建設費の高騰を受けて、新築価格がグンと上がったため、中古に移り住むことを選択する方が増えてきているのです。
少子化が進むと、それだけ新築の数も減ってくるので、選択肢として中古の割合が増えます。その中から、いかに良質な物件を手に入れるかがポイントとなります。
物件探しから、入居までの
期間はどのくらいですか?
山根木材のストックホームは、リノベーション済み中古住宅の販売(いわゆる建売)を専門にしていますので、お申込み→ローン審査→ご契約→ご入居までで最短1ヶ月くらいです。
物件探しの期間は、どんどん長期化しています。ネットからたくさんの情報が得られるため、一つに決めかねてなかなか動かない方が多いようです。
マイホーム購入の
タイミングを教えてください
今のおウチで、こんなことあったら転居のタイミング!
●家の中で横歩きをするゾーンがある
 →動線が確保されていない
●窓が家具で隠れているところがある
 →採光が確保されていない
●ついつい雑に扱ってしまう設備がある
 →利便性が確保されていない
意外に知られていない
住宅購入豆知識を教えてください
・頭金を作るには親から生前贈与を受ける方法がある。
・同僚が買ったマイホームの値段は参考にならない。
・借りられるのは年収の◯倍はあてにならない。
・いまのお家賃は、返済の目安にならない。
・「チャンスがあれば繰上げ返済」を心がける。
・ローン審査は収入審査でなく信用審査である。
詳しく知りたい方はお気軽にお問合せください。